Agence immobilière à Val-de-Reuil : Location immobilière

La location immobilière est l’une des prestations phares de Sethelec. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à louer, l’agence immobilière vous trouvera rapidement des locataires solvables. Les personnes cherchant une location immobilière peuvent aussi faire appel à ses services. Sethelec s’assurera de trouver le bien qui correspond à vos attentes. Quels que soient vos besoins, l’agence immobilière s’adapte à vos exigences. Son objectif : vous satisfaire !

Nos biens immobiliers à la location

Grâce à son vaste réseau, Sethelec est en mesure de proposer de nombreux types de biens immobiliers à la location :

• Maison : maison traditionnelle, maison moderne, maison en bois…
• Appartement : T1, T2, T3…
• Terrain : terrains nus, champs, etc…
• Bureau : bureau fermé, bureau partagé…
• Local commercial

Sethelec assure également la rédaction du bail dans le respect des normes en vigueur.

Tout pour réussir son arrivée dans le logement

La concurrence pour avoir un logement en location est souvent rude ! Pour arriver à vos fins, vous devrez alors constituer un dossier de location fiable. Le propriétaire a avant tout besoin d’un locataire solvable. En faisant appel à l’agence immobilière à Val-de-Reuil, vous obtiendrez de précieux conseils dans la constitution de votre dossier. Un dossier de location est réussi quand il présente ces différents aspects :

• La présence des pièces obligatoires : les photocopies de votre carte d'identité, de vos 3 derniers bulletins de salaire et de votre contrat de travail doivent y figurer. Les photocopies de votre dernier avis d'imposition et de vos 3 dernières quittances de loyer sont aussi exigées.
• Des pièces complémentaires : une lettre de votre ancien bailleur, une lettre de recommandation de la banque, etc. Ces pièces auront pour but de rassurer le propriétaire sur votre sérieux et votre solvabilité.
• Une présentation soignée : des gestes simples peuvent faire toute la différence : trier les documents en fonction de leur contenu, les placer dans une chemise cartonnée, etc.
• La présence d’un garant : il doit réaliser une lettre de cautionnement que vous présenterez dans votre dossier. La caution n’est pas obligatoire, mais le bailleur peut l’exiger pour louer son bien immobilier.

Sethelec vous informera également des différentes charges locatives :

• Les dépenses d'électricité
• Les dépenses d'entretien courant, d'exploitation…
• Les dépenses d'alimentation commune de combustible

Tout pour réussir son départ du logement

Avant de quitter un logement, il est nécessaire d’effectuer un état des lieux de sortie. Vous devrez fixer une date pour cette démarche, au plus tard 20 jours avant la fin de votre location immobilière. Pour que tout se déroule sans problème le moment venu, munissez-vous de l’état des lieux d’entrée et nettoyez le logement. Il vous faudra par exemple dégraisser les crédences de cuisine, nettoyer les sols, les équipements, les vitres, détartrer les robinetteries, etc. Il faudra aussi penser à nettoyer et à vider la cave.